• Аренда Склад

    Обь, Ломоносова, 12

    • 2 200 кв.м.
  • 660 000 руб.

    300 руб. за м²
  • ...
  • ...
  • ...
  • ...
  • ...
  • ...
  • ...
  • ...
...
...
...
...
...
...
...
...
Фото

Описание объекта

Строительство под арендатора нового складского комплекса класса «А», "В+", "В" площадью 2200 кв.м. в городе Обь на первой линии трассы на Ордынское шоссе. Строительная готовность – 12 месяцев со дня заключения договора аренды. Хорошая транспортная доступность и внутренняя логистика. Большая площадка для стоянки и маневрирования большегрузных автомобилей.
Характеристики объекта:
• - общая площадь комплекса 2200 кв.м., по желанию Арендатора площадь может быть увеличена или уменьшена
• - рабочая высота потолков 8-12 м. в зависимости от технического задания,
• - габаритные размеры площадки для хранения 30х73 м.
• - шаг колонн 12х24 м.
• - пол бетонный с беспылевым покрытием, нагрузка до 6 т/кв.м.
• - рабочий температурный режим +18 градусов.
• - установлена пожарная сигнализация, пожарные гидранты.
• - все помещения комплекса оборудованы системой приточно-вытяжной вентиляции.
• - 4 автомобильных порта докового типа на отметке "1,2" (оборудованы тепловыми завесами, докшелтерами, доклевеллерами), ворота на уровне "0" для заезда внутрь малотоннажного транспорта
• - есть возможность аренды административных помещений.
• - территория огорожена, охраняется ЧОП.
Технические условия:
• - электроснабжение 150 кВт с возможностью увеличения (своя КТПН 2х630 кВА).
• - теплоснабжение – центральное
• - водоснабжение, водоотведение центральные.
• - связь (телефония, интернет).

Коммерческие условия:
• - первоначальный взнос 5% от стоимости строительства склада, впоследствии будет зачтен в стоимость аренды. Расчетная стоимость строительства склада площадью 2200 кв.м. - 44 млн. руб. (20000 руб./кв.м.).
• - приблизительная стоимость аренды складских помещений: 300 руб/м2 без НДС.
• - стоимость аренды офисных помещений: 400 руб/м2 без НДС.

Детали объекта

  • Состояние Типовой ремонт
  • Расстояние между колоннами 12.00
  • Высота колонн 24.00
  • Уровень пола 1.2м
  • Кол-во ворот 4
  • Мощность 150.00
  • Водоснабжение Центральное
  • Тип стен Сэндвич-панели
  • Пол Бетон
  • Этап строительства Строящийся
  • Класс склада Класс B
  • Потолок 8.0 м.

Особенности объекта

  • Водоотведение
  • Теплоснабжение
  • Кондиционирование
  • Система пожаротушения
  • Вентиляция