• Аренда Склад

    Новосибирск, Петухова, 35

    м. Площадь Маркса
    • 20 000 кв.м.
  • 6 400 000 руб.

    320 руб. за м²
  • ...
  • ...
  • ...
  • ...
  • ...
  • ...
  • ...
  • ...
  • ...
  • ...
  • ...
  • ...
  • ...
  • ...
  • ...
  • ...
  • ...
  • ...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Фото

Описание объекта

Аренда отапливаемого склада класса "А" площадью 20000 кв.м. на первой линии ул. Петухова. Дата освобождения 31 марта 2020 г. Хорошая транспортная доступность и внутренняя логистика. В шаговой доступности остановки общественного транспорта.
Характеристики объекта:
• - вакантные площади - 20000 кв.м.
• - из них на отметке "1,2" - 17000 кв.м., мезонин над экспедиционной зоной 3000 кв.м.
• - площадка для хранения 100х170 м
• - рабочая высота потолков 12,0 м.,
• - шаг колонн 12х18 м,
• - пол бетонный с беспылевым покрытием, нагрузка до 7 тонн/кв.м.
• - рабочий температурный режим +18 градусов.
• - установлена пожарная сигнализация, пожарные гидранты, спринкерная система пожаротушения.
• - все помещения комплекса оборудованы системой приточно-вытяжной вентиляции.
• - 20 автомобильных портов докового типа (оборудованы тепловыми завесами, докшелтерами, доклевеллерами)
• - крытая Ж/Д рампа на 5 вагонов (подача со станции Чемская, ППЖТ Луч).
• - благоустроенный АБК до 2500 кв.м.
• - территория огорожена, охраняется ЧОП.
• - зарядная станция для АКБ складской техники (для работы на складе также допускается техника на газовом ходу).
• - помещение оборудовано современной стеллажной системой пр-ва SOLOS/ИВАКОН на 16850 паллетомест при высоте паллета 2 м.
• - складское помещение подходит для лицензирование под хранение алкоголя.
Технические условия:
• - электроснабжение 1500 кВт (своя КТП, II категория, 2 резервных дизель-генератора по 500 кВт).
• - теплоснабжение – автономное (газовая котельная)
• - водоснабжение, водоотведение центральные.
• - связь (телефония, интернет, 2 провайдера).
Коммерческие условия:
• - долгосрочная аренда 3-5 лет
• - ставка аренды складских помещений - 320 руб/кв.м. плюс НДС в месяц (3840 руб./кв.м. + НДС в год).
• - операционные расходы рассчитываются пропорционально площади и составляют приблизительно 90-100 руб./кв.м. в месяц (1080-1200 руб./кв.м. в год ) в зимний период
• - коммунальные платежи по счетчикам, в том числе газ на отопление.
• - стоимость аренды стеллажной системы 15 руб./мес за 1 паллетоместо ( при существующей конфигурации 252750 руб./мес. или 3033000 руб./год.)
• - ставка аренды АБК - 540 руб/м2 в месяц (6480 руб./кв.м. в год) плюс НДС.
Все ставки подлежат обсуждению в зависимости от срока аренды, занимаемой площади, условий договора).

Детали объекта

  • Состояние Типовой ремонт
  • Расстояние между колоннами 12.00
  • Высота колонн 18.00
  • Уровень пола 1.2м
  • Кол-во ворот 20
  • Мощность 1500.00
  • Водоснабжение Центральное
  • Ж/д ветка 1
  • Тип стен Ж/б панели
  • Пол Бетон
  • Этап строительства Готовое
  • Класс склада Класс A
  • Потолок 12.0 м.

Особенности объекта

  • Водоотведение
  • Теплоснабжение
  • Система пожаротушения
  • Вентиляция